NOVACIÓN HIPOTECA
Publicado: Vie Sep 16, 2022 10:50
Buenos días a todos,
Llevo varios meses mirando de subrogarme la hipoteca y pasar a una de tipo fijo, pero hasta el momento me ha resultado imposible. Y en esto que mi banco, CAIXABANK, me ha hecho una oferta de novación para cambiarla a tipo fijo que consiste en un 2 % de interés con 4 vinculaciones (nómina, seguro hogar, vida y alarma).
Mi hipoteca actual es de 2009 a 40 años con euribor + 0,5% (3 vinculaciones incluidas) y con un capital por pagar de 128.000 euros en 27 años. El caso es que si cancelo mi hipoteca actual por la fija, de entrada, perderé la desgravación fiscal por la vivienda. Hablamos de unos 1350 euros al año. Por otro lado, por lo que he visto, los gastos de cancelación se irían a unos 1000 euros, más unos 320 que tendría que pagar de comisión por cancelación de mi actual préstamo hipotecario.
En mi círculo más cercano, me he encontrado opiniones de todo tipo. Algunos me dicen que no lo acepte ni de coña y otros, en cambio, creen que aún perdiendo dinero al principio, si el euribor sigue subiendo, podría salirme a cuenta.
No sé si alguien está en una situación parecida y puede orientarme.
Muchas gracias.
Llevo varios meses mirando de subrogarme la hipoteca y pasar a una de tipo fijo, pero hasta el momento me ha resultado imposible. Y en esto que mi banco, CAIXABANK, me ha hecho una oferta de novación para cambiarla a tipo fijo que consiste en un 2 % de interés con 4 vinculaciones (nómina, seguro hogar, vida y alarma).
Mi hipoteca actual es de 2009 a 40 años con euribor + 0,5% (3 vinculaciones incluidas) y con un capital por pagar de 128.000 euros en 27 años. El caso es que si cancelo mi hipoteca actual por la fija, de entrada, perderé la desgravación fiscal por la vivienda. Hablamos de unos 1350 euros al año. Por otro lado, por lo que he visto, los gastos de cancelación se irían a unos 1000 euros, más unos 320 que tendría que pagar de comisión por cancelación de mi actual préstamo hipotecario.
En mi círculo más cercano, me he encontrado opiniones de todo tipo. Algunos me dicen que no lo acepte ni de coña y otros, en cambio, creen que aún perdiendo dinero al principio, si el euribor sigue subiendo, podría salirme a cuenta.
No sé si alguien está en una situación parecida y puede orientarme.
Muchas gracias.