Qué haríais en mi lugar?
Publicado: Mar Jul 20, 2021 16:22
Hola, os leo desde hace un tiempo y por fin me he animado a escribir. Antes de nada, me habéis enganchado al foro, espero contribuir mi granito de arena, desde mi conocimiento limitado.
Veo cabezas muy sensatas así que os planteo mi situación personal:
34 años.
Hipotecado yo solo. LTV aprox 60% valor de vivienda en el centro de Madrid. Quedan 25 años de hipoteca, eso sí, pero es baja (<600€).
43k en cuenta corriente.
7k en plan de pensiones indexado (indexa) al que aporto los 2k deducibles cada año.
Capacidad de ahorro de unos 1500€ mensuales (sujeto a imprevistos).
Ninguna otra deuda.
La casa que tengo en propiedad y en la que vivimos mi pareja y yo no es suficiente para mis necesidades futuras (no tiene ascensor), por lo que en 2-3 años mi pareja y yo nos tendremos que mover.
Dos opciones:
-Mantener el ahorro en efectivo y conseguir ampliarlo (y juntarlo con los de mi pareja) para comprar entre los dos otra vivienda. No me planteo invertirlo en fondos ya que si de aquí a 2 años surge una oportunidad para comprar un piso, quizá salga perdiendo.
-Que ella invierta en una vivienda para ella sola, y cuando necesitemos cambiar de casa, alquilemos otra vivienda, y pongamos en alquiler los dos pisos (el mío sería muy rentable, sería buscar uno para ella que también lo fuese en alquiler). Esto liberaría mis fondos para indexarme...
¿Veis alguna alternativa tercera que no esté viendo? Ante todo busco que os pongáis en mi lugar y me deis ideas.
Veo cabezas muy sensatas así que os planteo mi situación personal:
34 años.
Hipotecado yo solo. LTV aprox 60% valor de vivienda en el centro de Madrid. Quedan 25 años de hipoteca, eso sí, pero es baja (<600€).
43k en cuenta corriente.
7k en plan de pensiones indexado (indexa) al que aporto los 2k deducibles cada año.
Capacidad de ahorro de unos 1500€ mensuales (sujeto a imprevistos).
Ninguna otra deuda.
La casa que tengo en propiedad y en la que vivimos mi pareja y yo no es suficiente para mis necesidades futuras (no tiene ascensor), por lo que en 2-3 años mi pareja y yo nos tendremos que mover.
Dos opciones:
-Mantener el ahorro en efectivo y conseguir ampliarlo (y juntarlo con los de mi pareja) para comprar entre los dos otra vivienda. No me planteo invertirlo en fondos ya que si de aquí a 2 años surge una oportunidad para comprar un piso, quizá salga perdiendo.
-Que ella invierta en una vivienda para ella sola, y cuando necesitemos cambiar de casa, alquilemos otra vivienda, y pongamos en alquiler los dos pisos (el mío sería muy rentable, sería buscar uno para ella que también lo fuese en alquiler). Esto liberaría mis fondos para indexarme...
¿Veis alguna alternativa tercera que no esté viendo? Ante todo busco que os pongáis en mi lugar y me deis ideas.