Invertir en compra de terreno para cultivar
Publicado: Dom Sep 26, 2021 14:17
Buenas a todos, como ya comenté en otro hilo, ando un poco indeciso sobre lo siguiente:
Resulta que hay una parcela de una hectárea que mi padre quiere comprar para estar entretenido y cultivar almendras para su jubilación. La parcela tiene poste para toma de electricidad y un pozo propio. El terreno es completamente llano y está justo detrás de nuestra casa, de hecho las separa nuestro muro.
Como he visto que apenas se ha hablado de este tipo de inversión en el foro paso a plantearlo, ya que me planteo ayudar a mi padre y comprar la parcela a medias. ¿Cómo de viable veis este tipo de inversión?
Haciendo cuentas el rendimiento de los almendros al 100% sería a partir del quinto-sexto año y se producirían aproximadamente unos 2000kg, lo que, al precio actual de la almendra quedaría en torno a los 10.000€ anuales brutos, a los que habria que restar el mantenimiento y suministros.
La parcela costaría 70.000€ y además es urbanizable, por lo que de cara a futuro se debería revalorizar ya que con el paso del tiempo se han ido construyendo bastantes casas cerca de la mía (es la última parcela antes de llegar ya a la sierra)
Me planteo esto de cara a si finalmente decidimos a comrparla, que la inversión por mi parte sea financiada por el banco a no mas de 8 años y poder quitarme el préstamo lo antes posible para estar libre de cargas a la hora de comprar mi futura casa, pero claro, esto es hablar tan a largo plazo que quiénm sabe como andará el tema de viviendas/hipotecas a tantos años.
Gracias de antemano por pasaros por aquí y un saludo a todos!
Resulta que hay una parcela de una hectárea que mi padre quiere comprar para estar entretenido y cultivar almendras para su jubilación. La parcela tiene poste para toma de electricidad y un pozo propio. El terreno es completamente llano y está justo detrás de nuestra casa, de hecho las separa nuestro muro.
Como he visto que apenas se ha hablado de este tipo de inversión en el foro paso a plantearlo, ya que me planteo ayudar a mi padre y comprar la parcela a medias. ¿Cómo de viable veis este tipo de inversión?
Haciendo cuentas el rendimiento de los almendros al 100% sería a partir del quinto-sexto año y se producirían aproximadamente unos 2000kg, lo que, al precio actual de la almendra quedaría en torno a los 10.000€ anuales brutos, a los que habria que restar el mantenimiento y suministros.
La parcela costaría 70.000€ y además es urbanizable, por lo que de cara a futuro se debería revalorizar ya que con el paso del tiempo se han ido construyendo bastantes casas cerca de la mía (es la última parcela antes de llegar ya a la sierra)
Me planteo esto de cara a si finalmente decidimos a comrparla, que la inversión por mi parte sea financiada por el banco a no mas de 8 años y poder quitarme el préstamo lo antes posible para estar libre de cargas a la hora de comprar mi futura casa, pero claro, esto es hablar tan a largo plazo que quiénm sabe como andará el tema de viviendas/hipotecas a tantos años.
Gracias de antemano por pasaros por aquí y un saludo a todos!