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Buenas a todos, como ya comenté en otro hilo, ando un poco indeciso sobre lo siguiente:

Resulta que hay una parcela de una hectárea que mi padre quiere comprar para estar entretenido y cultivar almendras para su jubilación. La parcela tiene poste para toma de electricidad y un pozo propio. El terreno es completamente llano y está justo detrás de nuestra casa, de hecho las separa nuestro muro.

Como he visto que apenas se ha hablado de este tipo de inversión en el foro paso a plantearlo, ya que me planteo ayudar a mi padre y comprar la parcela a medias. ¿Cómo de viable veis este tipo de inversión?

Haciendo cuentas el rendimiento de los almendros al 100% sería a partir del quinto-sexto año y se producirían aproximadamente unos 2000kg, lo que, al precio actual de la almendra quedaría en torno a los 10.000€ anuales brutos, a los que habria que restar el mantenimiento y suministros.

La parcela costaría 70.000€ y además es urbanizable, por lo que de cara a futuro se debería revalorizar ya que con el paso del tiempo se han ido construyendo bastantes casas cerca de la mía (es la última parcela antes de llegar ya a la sierra)

Me planteo esto de cara a si finalmente decidimos a comrparla, que la inversión por mi parte sea financiada por el banco a no mas de 8 años y poder quitarme el préstamo lo antes posible para estar libre de cargas a la hora de comprar mi futura casa, pero claro, esto es hablar tan a largo plazo que quiénm sabe como andará el tema de viviendas/hipotecas a tantos años.

Gracias de antemano por pasaros por aquí y un saludo a todos!

No te compliques, una hectarea no es terreno, no es una explotacion agricola y no dara veneficio apreciable, mas bien gasto.

Es algo bueno para la jubilacion, tener almendros y huerta para pasarlo bien. La unica inversion es que es un terreno urbanizable con pozo y a futuro se podria vender-utilizar para una casa.

Lo mismo digo, y sé de que hablo porqué tengo una finca de estas características. Es un pasatiempo que, yendo muy bien la cosa, puede dar algo y puedes ir el fin de semana a comer con la familia.

Jordi_G escribió: ↑Dom Sep 26, 2021 17:57 Lo mismo digo, y sé de que hablo porqué tengo una finca de estas características. Es un pasatiempo que, yendo muy bien la cosa, puede dar algo y puedes ir el fin de semana a comer con la familia.

Sabrías decirme aproximadamente cuanto deja de beneficio? no lo planteamos como algo de lo que vivir claramente, pero si sacarle un rendimiento para recuperar mi inversion y mi padre para disfrutar de su jubilacion

Dexpo92 escribió: ↑Dom Sep 26, 2021 18:10

Jordi_G escribió: ↑Dom Sep 26, 2021 17:57 Lo mismo digo, y sé de que hablo porqué tengo una finca de estas características. Es un pasatiempo que, yendo muy bien la cosa, puede dar algo y puedes ir el fin de semana a comer con la familia.

Sabrías decirme aproximadamente cuanto deja de beneficio? no lo planteamos como algo de lo que vivir claramente, pero si sacarle un rendimiento para recuperar mi inversion y mi padre para disfrutar de su jubilacion

No te puedo dar cálculos porqué lo lleva mi padre y no los tengo a mano. Todo depende mucho también de lo que hagas con tus propios medios o si tienes que contratar para que te lo hagan. Por ejemplo, si para la recolección del almendro contratas que venga una máquina a hacerlo, la ventaja es que estará hecho en una mañana, pero se va a llevar una buena parte de la cosecha. Si lo haces tu mismo sin máquina, es tiempo y paciencia, pero el dinero será para ti.
Aquí hay un estudio que quizás te sirva:
https://www.juntadeandalucia.es/export/ ... MENDRO.pdf