Buenas a todos, como ya comenté en otro hilo, ando un poco indeciso sobre lo siguiente:
Resulta que hay una parcela de una hectárea que mi padre quiere comprar para estar entretenido y cultivar almendras para su jubilación. La parcela tiene poste para toma de electricidad y un pozo propio. El terreno es completamente llano y está justo detrás de nuestra casa, de hecho las separa nuestro muro.
Como he visto que apenas se ha hablado de este tipo de inversión en el foro paso a plantearlo, ya que me planteo ayudar a mi padre y comprar la parcela a medias. ¿Cómo de viable veis este tipo de inversión?
Haciendo cuentas el rendimiento de los almendros al 100% sería a partir del quinto-sexto año y se producirían aproximadamente unos 2000kg, lo que, al precio actual de la almendra quedaría en torno a los 10.000€ anuales brutos, a los que habria que restar el mantenimiento y suministros.
La parcela costaría 70.000€ y además es urbanizable, por lo que de cara a futuro se debería revalorizar ya que con el paso del tiempo se han ido construyendo bastantes casas cerca de la mía (es la última parcela antes de llegar ya a la sierra)
Me planteo esto de cara a si finalmente decidimos a comrparla, que la inversión por mi parte sea financiada por el banco a no mas de 8 años y poder quitarme el préstamo lo antes posible para estar libre de cargas a la hora de comprar mi futura casa, pero claro, esto es hablar tan a largo plazo que quiénm sabe como andará el tema de viviendas/hipotecas a tantos años.
Gracias de antemano por pasaros por aquí y un saludo a todos!
Invertir en compra de terreno para cultivar
Re: Invertir en compra de terreno para cultivar
No te compliques, una hectarea no es terreno, no es una explotacion agricola y no dara veneficio apreciable, mas bien gasto.
Es algo bueno para la jubilacion, tener almendros y huerta para pasarlo bien. La unica inversion es que es un terreno urbanizable con pozo y a futuro se podria vender-utilizar para una casa.
Es algo bueno para la jubilacion, tener almendros y huerta para pasarlo bien. La unica inversion es que es un terreno urbanizable con pozo y a futuro se podria vender-utilizar para una casa.
Re: Invertir en compra de terreno para cultivar
Lo mismo digo, y sé de que hablo porqué tengo una finca de estas características. Es un pasatiempo que, yendo muy bien la cosa, puede dar algo y puedes ir el fin de semana a comer con la familia.
Si crees que te he sido de ayuda, puedes invitarme a un café aquí: https://ko-fi.com/jordig
Re: Invertir en compra de terreno para cultivar
Sabrías decirme aproximadamente cuanto deja de beneficio? no lo planteamos como algo de lo que vivir claramente, pero si sacarle un rendimiento para recuperar mi inversion y mi padre para disfrutar de su jubilacion
Re: Invertir en compra de terreno para cultivar
No te puedo dar cálculos porqué lo lleva mi padre y no los tengo a mano. Todo depende mucho también de lo que hagas con tus propios medios o si tienes que contratar para que te lo hagan. Por ejemplo, si para la recolección del almendro contratas que venga una máquina a hacerlo, la ventaja es que estará hecho en una mañana, pero se va a llevar una buena parte de la cosecha. Si lo haces tu mismo sin máquina, es tiempo y paciencia, pero el dinero será para ti.
Aquí hay un estudio que quizás te sirva:
https://www.juntadeandalucia.es/export/ ... MENDRO.pdf
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