¿Sirven los REITs como protección contra la crisis?

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Pepeco
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¿Sirven los REITs como protección contra la crisis?

Mensaje por Pepeco » Dom Feb 10, 2019 22:51

El último post del excelente blog de nuestro compañero @Willyfog: https://losrevisionistas.wordpress.com/ ... la-crisis/
"There seems to be some perverse human characteristic that likes to make easy things difficult." - Warren Buffet. Hazlo simple.

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ClarkBo
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Re: ¿Sirven los REITs como protección contra la crisis?

Mensaje por ClarkBo » Dom Feb 10, 2019 23:04

Me lo voy a leer pero... ¿algún spoiler alert que responda la pregunta?

Pregunto más pensando en los lectores nuevos ya que yo he seguido las conversaciones en Telegram y Twitter estos días 😉

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ClarkBo
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Re: ¿Sirven los REITs como protección contra la crisis?

Mensaje por ClarkBo » Dom Feb 10, 2019 23:36

Gran artículo @Willyfog !! Y gran fuente de debate ( @AntonioRRico ) :-)

Por cierto, muchas gracias por la mención al foro 👍🏻

Os recomiendo la lectura del artículo y copio las conclusiones por si queréis debatirlas:
Conclusiones

A nosotros nos parece que los fondos REITs se comportan de manera muy similar a los fondos diversificados que incluyen a toda la economía. Suben y bajan casi a la par.

Con respecto a otras clases de activos (como el oro y los bonos gubernamentales), el comportamiento de los REITs y el mercado en un sentido amplio es muy similar. Tienen casi iguales coeficientes de correlación.

Lo que es más importante, cuando hay crisis se comportan casi igual. Los REITs no protegen de las grandes crisis.

Así que los REITs se comportan como acciones. Pues para eso, mejor comprar un fondo muy diversificado (como el S&P 500, que por cierto ya incluye REITs por defecto). Un fondo sencillo y general será más barato y más líquido.

El problema de qué activo elegir que nos proteja de las crisis sigue abierto. O bien bonos (aún a pesar de que su valoración sea irreal), o bien oro (no directamente relacionado con los vaivenes de la economía).

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Efra
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Re: ¿Sirven los REITs como protección contra la crisis?

Mensaje por Efra » Sab Jun 22, 2019 21:22

Hola.

Estuve haciendo comparaciones sobre dos fondos indexados de amundi: uno de renta variable y otro del sector inmobiliario. Estos dos:

AMUNDI INDEX FTSE EPRA NAREIT GLOBAL AE CAP
AMUNDI INDEX MSCI WORLD AE CAP

Utilizando el comparador de Renta 4 observo que la evolución de los dos es muy parecida: suben y a bajan casi a la par. Sin embargo, la volatilidad del inmobiliario ha sido superior y la rentabilidad bastante inferior en los últimos años. Así que, desde mis limitados conocimientos, no le veo la ventaja.
Adjuntos
Comparación 2.png
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